时间

                                                    内容

9:00 – 9:30

签到

9:30 – 9:40

马中总商会企业对接会主席陈云祥 致辞

9:40 – 9:50

中方代表致辞

9:50 – 10:20

专题论坛一：马来西亚房地产投资之潜能、政策、税务

主讲人：潘荣德, 现任于马来西亚产业机构 (MPI) 为副总裁 (投资兼金融）。马來西亞产业机构，简称MPI,是首相署旗下经济策划組所成立的机构。曾经以马来西亚产业机构的身份在台湾，中国，香港和大马向投资者发表房地产的演说。毕业于英国University of Derby金融系（硕士）, 英国 University of Oxford Brookes 会计与金融 (学士)。拥有超过十二年的工作经验在审计，税务，会计，內部監控及企業管治諮詢, 企業復原及破產管理, 臨時清盤, 強制清盤, 債權人及股東自動清盤, 商业纠纷, 商业欺诈, 洗黑钱, 現金及營運資金管理, 企业融资, 专项调查, 公司并购, 财务尽职调查。

10:20 – 10:50

专题论坛二：如何在成为马来西亚发展商之流程

主讲人：王进强，目前担任美全集团上司公司房地产开发项目总监。拉曼学院完成文凭建筑技术之后, 在1998年拥有英国格林威治大学测量师理学士（荣誉）的优异成绩。 随着建筑经验，他被一个起劲的开发商Mah Sing Bhd(马星集团) 接纳录取为发展经理来负责315英亩在 Alam Perdana 的 Meru Klang和Kota Kemuning 的 Kemuning Residence 的项目。 他是第一个在2007年时将Greenmark建筑认证从新加坡带到马来西亚，之后马来西亚的房地产开发行业也开始了强调对生态环境友好的设计理念以应对全球气候暖化的关注。

10:50 – 11:20

专题论坛三：发展商应关注的法律法规

主讲人：蕭慧洁律師，她是Iqbal Hakim, Sia &Voo律师事务所雪兰莪州分行的合作伙伴和首席律师。中国房地产开发商的御用律师。她有15多年的经验，服务各开发商和投资者团队。她有一个双学位，首先获得商业管理学位，然后法律学位。这促使她非常善于从商业的角度探讨了解她客户的法律需求. 。她的经验，包括协助外资公司就在马来西亚设立企业，在马来西亚的合资企业和其他形式的投资结构，协助国内客户在马来西亚境外设立企业，起草和谈判文件的项目，物业融资，企业银行法律文件。其他范围包括酒店物业交易或商业活动的文件的起草和谈判。蕭律師也是一位作家。她还经常参加有关物业权法的公开演讲.协助报纸和杂志写的法律文章.她还为律师事务所的法律工作人员进行培训。

11:20 – 11:50

专题论坛四：项目如何解决销售问题

主讲人：拿督斯里郑水兴，毕业于美国东密西根大学市场系，在加拿大与美国接受过专业领袖与销售训练。他是享誉国际的全面性投资顾问兼企业家，深受欢迎的国际实战派讲师，中国无锡政府大型旅游项目唯一受邀的海外评审顾问，也被东南亚最大的单一发展项目伊斯干达经济特区委任为大使，到全世界推销马来西亚，更在2013年更被委任为马来西亚中国总商会投资委员会的副主席。

11:50 – 12:00

颁发纪念品仪式

12:00 – 13:00

午休

13:00 – 13:30

案例分享一：      如何做投资评估、融资、成本预算？

主讲人：王进强，在发展大型、多用途城市核心社区及综合住宅发展项目方面拥有卓越的成绩，在马来西亚房地产市场奠定了稳固的基础。拥有16年的房地产开发和建筑行业施工及物业发展公司的经验，王进强先生在3年前创办理想的管理与服务Ideal Management & Services S/B (IMS) ,随后也开展了许多著名工程项目管理顾问（PMC）。今年初开始，他已经成功了与土地拥有者进入合营安排，因此成为了开发商。通过王先生的创造性思维来达到更好的设计理念和“双赢态度” 所涉及的利益相关者，他即将取得几片土地交易为进行扩展房地产开发业务。专为土地发展商、产业发展商来设计从一开始到最后交钥匙给买主。

13:30 – 14:00

案例分享二：中国合伙人可能面对的“水土不服”理念冲突

主讲人：吴洪超，MCT Consortium有限公司中国区域业务经理。

14:00 – 16:00

项目对接会

马来西亚项目表

序号

项目名称

详细信息

酒店/地块地点

1

5星级酒店暨休闲俱乐部

不动产所有权：租借期99年；
土地面积大约8.2英亩；
建筑面积大约90万平方英尺；
客房数380；停车位数600；
售价：RM2.2亿

雪兰莪州梳邦再也

2

3星级酒店

土地面积大约11100平方英尺；
建筑面积大约54000平方英尺；
层数6层；客房数128；
停车位数35；售价RM6千万

吉隆坡武吉免登路

3

3星级酒店

土地面积大约11905平方英尺；
建筑面积大约107519平方英尺；
层数10层；客房数171；
停车位数68；售价RM7千万

吉隆坡富都路

4

优质地块

土地现状：优质地块连同建筑，适合用于商业开发；
土地面积大约132071平方英尺；
不动产所有权：租借期至2067年

雪兰莪州八打灵再也

5

优质地块

土地现状：空置土地准备用于商业开发；
土地面积大约23380平方英尺；
容积率1:12；
优质地块：备受追捧的溢价地址；便利的交通与宽阔的临街道路；到地铁站和单轨列车站仅几步之遥

吉隆坡苏丹依斯迈路